Thorsly Alle 12, 2770 Kastrup — Villa · 120 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.583 kr/m².5.848.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.958.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerskifte
1968apr.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvang Alle 7 2770 Kastrup	118 m²	155 m	09-03-2024	5.400.000 kr.	45.763 kr./m²
Hyben Alle 19 2770 Kastrup	118 m²	360 m	28-04-2024	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	569 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Fortgård Alle 33 2770 Kastrup	131 m²	64 m	19-08-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	386 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Hjertegræsvej 3 2770 Kastrup	117 m²	837 m	14-03-2025	5.950.000 kr.	50.855 kr./m²
Thuja Alle 17 2770 Kastrup	109 m²	304 m	09-11-2023	4.825.000 kr.	44.266 kr./m²
Corneliusmindevej 1 2770 Kastrup	125 m²	745 m	13-03-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Hjertegræsvej 15 2770 Kastrup	124 m²	815 m	01-11-2024	6.995.000 kr.	56.411 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 2 2770 Kastrup	114 m²	707 m	28-05-2026	6.400.000 kr.	56.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu