Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Thorskær 46, Tjebberup

Villa · 90 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 209 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TjebberupMedian pris/m² for villa i Tjebberup (4300, sidste 24 mdr.): 22.350 kr/m² × 90 m².2.011.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 209 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.646.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjebberup Vænge 33
4300 Holbæk		90 m²32 m15-10-20252.645.000 kr.29.389 kr./m²
Tjebberup Vænge 31
4300 Holbæk		90 m²42 m12-01-20262.645.000 kr.29.389 kr./m²
Tjebberup Vænge 17
4300 Holbæk		90 m²51 m05-06-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Tjebberup Vænge 15
4300 Holbæk		90 m²65 m20-12-20232.700.000 kr.30.000 kr./m²
Tjebberup Vænge 1
4300 Holbæk		90 m²108 m14-10-20242.695.000 kr.29.944 kr./m²
Tjebberupvej 72, Tjebberup
4300 Holbæk		88 m²109 m27-10-20242.700.000 kr.30.682 kr./m²
Tjebberupvej 76, Tjebberup
4300 Holbæk		81 m²59 m19-02-20252.395.000 kr.29.568 kr./m²
Strædesbakken 2
4300 Holbæk		98 m²189 m10-09-20252.700.000 kr.27.551 kr./m²
Tjebberupvej 101, Tjebberup
4300 Holbæk		100 m²133 m15-09-20252.235.000 kr.22.350 kr./m²
Halvmånen 13
4300 Holbæk		99 m²1,3 km09-10-20252.695.000 kr.27.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden