Thorsgade 20

Villa · 212 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.245 kr/m².2.695.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorsgade gns: 14.356 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-5,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.385.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,90 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.385.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2008Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsgade 13 7400 Herning	172 m²	47 m	16-10-2025	3.195.000 kr.	18.576 kr./m²
Odinsgade 24 7400 Herning	200 m²	209 m	30-04-2026	2.030.000 kr.	10.150 kr./m²
Islandsvej 21 7400 Herning	198 m²	221 m	20-11-2025	2.500.000 kr.	12.626 kr./m²
Svanevej 19 7400 Herning	216 m²	836 m	15-07-2025	2.300.000 kr.	10.648 kr./m²
Fruehøjvej 33 7400 Herning	200 m²	542 m	16-03-2026	1.580.000 kr.	7.900 kr./m²
Kærmindevej 28 7400 Herning	214 m²	1,0 km	03-09-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Solvænget 12 7400 Herning	191 m²	362 m	20-08-2024	2.470.000 kr.	12.932 kr./m²
Falkevej 12 7400 Herning	197 m²	590 m	06-04-2025	2.700.000 kr.	13.706 kr./m²
Mindegade 6 7400 Herning	206 m²	964 m	19-02-2025	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Solvænget 46 7400 Herning	232 m²	475 m	29-10-2024	5.400.000 kr.	23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu