Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Thorsensvej 30

Villa · 138 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.959 kr/m².2.341.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsensvej gns: 14.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.008.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,56 pct. siden aug. 2008
512k1,0M1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20081.550.000 kr.I dag · vores estimat2.008.111 kr.Markedet · 1992608.994 kr.Markedet · 1993608.994 kr.Markedet · 1994511.566 kr.Markedet · 1995666.954 kr.Markedet · 1996707.112 kr.Markedet · 1997789.636 kr.Markedet · 1998643.908 kr.Markedet · 1999781.356 kr.Markedet · 2000836.004 kr.Markedet · 2001793.086 kr.Markedet · 2002806.058 kr.Markedet · 2003925.980 kr.Markedet · 20041.198.668 kr.Markedet · 20051.035.000 kr.Markedet · 20061.387.038 kr.Markedet · 20071.433.820 kr.Markedet · 20081.435.890 kr.Markedet · 20091.425.954 kr.Markedet · 20101.452.588 kr.Markedet · 20111.245.174 kr.Markedet · 20121.113.384 kr.Markedet · 2013817.098 kr.Markedet · 20141.200.048 kr.Markedet · 20151.122.354 kr.Markedet · 20161.141.260 kr.Markedet · 20171.109.520 kr.Markedet · 20181.213.434 kr.Markedet · 20191.285.056 kr.Markedet · 20201.451.760 kr.Markedet · 20211.680.288 kr.Markedet · 20221.686.636 kr.Markedet · 20231.619.430 kr.Markedet · 20241.646.202 kr.Markedet · 20251.883.424 kr.Markedet · 20261.907.712 kr.Markedet · 20272.523.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2008 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsensvej 68
4800 Nykøbing F		169 m²201 m22-05-20242.112.000 kr.12.497 kr./m²
Thorsensvej 50
4800 Nykøbing F		225 m²114 m17-06-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²
Vestensborg Alle 37
4800 Nykøbing F		136 m²69 m07-10-20252.225.000 kr.16.360 kr./m²
Strandmarken 7
4800 Nykøbing F		137 m²441 m17-01-20262.495.000 kr.18.212 kr./m²
Gaabensevej 39
4800 Nykøbing F		144 m²364 m06-07-20261.925.000 kr.13.368 kr./m²
Hammerlodden 21
4800 Nykøbing F		139 m²657 m17-12-20231.605.000 kr.11.547 kr./m²
Brorsonsvej 1
4800 Nykøbing F		147 m²238 m18-09-20242.180.000 kr.14.830 kr./m²
Strandmarken 19
4800 Nykøbing F		134 m²566 m09-06-20242.850.000 kr.21.269 kr./m²
Vestensborg Alle 63
4800 Nykøbing F		130 m²358 m26-07-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Holchsgade 2
4800 Nykøbing F		131 m²435 m01-02-20261.925.000 kr.14.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden