Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Thorsens Alle 12B

Rækkehus · 135 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 417 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.436 kr/m².4.628.550 kr.
  2. 2Vores vurdering4.617.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,98 pct. siden apr. 2015
636k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20153.695.000 kr.5. feb. 20242.275.000 kr.I dag · vores estimat4.617.682 kr.Markedet · 1992889.785 kr.Markedet · 19931.288.845 kr.Markedet · 1994643.410 kr.Markedet · 1995759.375 kr.Markedet · 19961.036.395 kr.Markedet · 1997960.525 kr.Markedet · 19981.591.245 kr.Markedet · 1999990.900 kr.Markedet · 20001.228.635 kr.Markedet · 20011.475.010 kr.Markedet · 20021.284.660 kr.Markedet · 20031.295.730 kr.Markedet · 20041.368.900 kr.Markedet · 20051.744.875 kr.Markedet · 20061.510.650 kr.Markedet · 20072.152.305 kr.Markedet · 20081.627.695 kr.Markedet · 20091.907.010 kr.Markedet · 20102.271.240 kr.Markedet · 20112.070.495 kr.Markedet · 20122.563.515 kr.Markedet · 20132.158.785 kr.Markedet · 20142.191.995 kr.Markedet · 20152.677.455 kr.Markedet · 20162.860.110 kr.Markedet · 20172.591.865 kr.Markedet · 20183.014.820 kr.Markedet · 20193.113.235 kr.Markedet · 20202.436.480 kr.Markedet · 20213.450.330 kr.Markedet · 20223.280.230 kr.Markedet · 20234.000.050 kr.Markedet · 20243.758.535 kr.Markedet · 20253.161.565 kr.Markedet · 20263.170.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2015 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
5. feb. 2024 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.617.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsens Alle 12A
9000 Aalborg		135 m²17 m20-01-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Solbyen 29
9000 Aalborg		130 m²318 m02-07-20265.245.000 kr.40.346 kr./m²
Solbyen 9
9000 Aalborg		130 m²354 m28-08-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²369 m12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Flintevej 9
9000 Aalborg		132 m²572 m21-05-20253.433.000 kr.26.008 kr./m²
Bundgårdsvej 37
9000 Aalborg		124 m²291 m28-01-20264.280.000 kr.34.516 kr./m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²415 m10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Solbyen 67
9000 Aalborg		124 m²329 m28-02-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Solbyen 73
9000 Aalborg		124 m²332 m21-10-20244.400.000 kr.35.484 kr./m²
Bundgårdsvej 17
9000 Aalborg		123 m²280 m22-07-20253.487.500 kr.28.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden