Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Thorsens Alle 10

Villa · 202 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.747 kr/m².4.629.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsens gns: 33.294 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering5.797.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,08 pct. siden nov. 2011
795k2,7M4,7M6,6M8,6M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20112.100.000 kr.I dag · vores estimat5.797.693 kr.Markedet · 1992889.204 kr.Markedet · 1993978.488 kr.Markedet · 19941.072.216 kr.Markedet · 1995989.194 kr.Markedet · 19961.019.090 kr.Markedet · 19971.480.862 kr.Markedet · 19981.727.908 kr.Markedet · 19991.765.076 kr.Markedet · 20001.874.762 kr.Markedet · 20012.016.566 kr.Markedet · 20021.735.988 kr.Markedet · 20031.878.196 kr.Markedet · 20042.191.094 kr.Markedet · 20052.639.332 kr.Markedet · 20062.873.450 kr.Markedet · 20073.312.800 kr.Markedet · 20083.800.024 kr.Markedet · 20092.293.710 kr.Markedet · 20103.156.250 kr.Markedet · 20113.400.468 kr.Markedet · 20122.932.232 kr.Markedet · 20133.342.696 kr.Markedet · 20142.823.354 kr.Markedet · 20153.473.996 kr.Markedet · 20163.535.000 kr.Markedet · 20174.332.092 kr.Markedet · 20184.334.314 kr.Markedet · 20194.641.960 kr.Markedet · 20204.467.230 kr.Markedet · 20214.854.666 kr.Markedet · 20225.736.396 kr.Markedet · 20235.019.902 kr.Markedet · 20245.475.412 kr.Markedet · 20255.386.128 kr.Markedet · 20265.495.612 kr.Markedet · 20278.593.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2011 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.797.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsens Alle 38
9000 Aalborg		144 m²370 m13-11-20254.157.000 kr.28.868 kr./m²
Thorsens Alle 17
9000 Aalborg		132 m²134 m15-02-20243.925.000 kr.29.735 kr./m²
Thorsens Alle 20
9000 Aalborg		123 m²182 m04-08-20254.125.000 kr.33.537 kr./m²
Thorsens Alle 34
9000 Aalborg		126 m²335 m30-12-20254.195.000 kr.33.294 kr./m²
Pernillevej 10
9000 Aalborg		196 m²301 m16-01-20243.850.000 kr.19.643 kr./m²
Stolpedalsvej 39
9000 Aalborg		197 m²388 m17-06-20255.225.000 kr.26.523 kr./m²
Under Lien 3
9000 Aalborg		202 m²656 m27-05-20264.865.000 kr.24.084 kr./m²
Under Lien 3
9000 Aalborg		202 m²656 m25-08-20244.300.000 kr.21.287 kr./m²
Mester Eriks Vej 15
9000 Aalborg		198 m²591 m06-10-20254.750.000 kr.23.990 kr./m²
Jeppevej 8
9000 Aalborg		189 m²255 m18-05-20256.900.000 kr.36.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden