Thorseng 30, Tåsinge

Villa · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 119 m².2.292.654 kr.
2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.048.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,29 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.048.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorseng 34, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	38 m	25-03-2025	2.565.000 kr.	21.025 kr./m²
Thorseng 8, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	149 m	18-09-2026	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Thorseng 7 5700 Svendborg	109 m²	161 m	01-06-2026	1.895.000 kr.	17.385 kr./m²
Thorseng 11, Tåsinge 5700 Svendborg	107 m²	174 m	26-02-2026	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Thorseng 5, Tåsinge 5700 Svendborg	104 m²	148 m	23-10-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Thorseng 21A, Tåsinge 5700 Svendborg	157 m²	245 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	20.701 kr./m²
Thorseng 41 5700 Svendborg	162 m²	68 m	27-08-2026	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Thorseng 32, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	20 m	24-10-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Thorsengs Alle 8, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	71 m	10-11-2024	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Thorseng 33, Tåsinge 5700 Svendborg	192 m²	141 m	04-10-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu