Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Thorsagervej 18, Mesballe

Villa · 200 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 52.212 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
52212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.730 kr/m².2.054.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.916.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,09 pct. siden maj 2015
257k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.295.000 kr.I dag · vores estimat2.916.786 kr.Markedet · 1992642.800 kr.Markedet · 1993344.000 kr.Markedet · 1994508.000 kr.Markedet · 1995477.600 kr.Markedet · 1996845.800 kr.Markedet · 19971.577.200 kr.Markedet · 19981.194.600 kr.Markedet · 19991.090.200 kr.Markedet · 20001.448.400 kr.Markedet · 2001647.400 kr.Markedet · 20021.041.200 kr.Markedet · 20031.040.800 kr.Markedet · 20041.269.000 kr.Markedet · 2005256.600 kr.Markedet · 20061.007.800 kr.Markedet · 20072.493.200 kr.Markedet · 20082.432.400 kr.Markedet · 20091.072.800 kr.Markedet · 20101.742.400 kr.Markedet · 20111.908.400 kr.Markedet · 20121.616.800 kr.Markedet · 20131.660.000 kr.Markedet · 2014937.600 kr.Markedet · 20151.748.600 kr.Markedet · 20161.858.200 kr.Markedet · 20171.688.400 kr.Markedet · 20181.095.000 kr.Markedet · 20191.745.000 kr.Markedet · 20202.213.200 kr.Markedet · 20212.389.800 kr.Markedet · 20221.976.200 kr.Markedet · 20232.244.800 kr.Markedet · 20242.045.400 kr.Markedet · 20252.558.200 kr.Markedet · 20264.054.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.916.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsagervej 24A, Mesballe
8550 Ryomgård		141 m²278 m08-01-20251.525.000 kr.10.816 kr./m²
Tjerrildvej 8, Mesballe
8550 Ryomgård		181 m²176 m01-10-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Vestergade 110
8550 Ryomgård		204 m²1,5 km02-10-20252.645.000 kr.12.966 kr./m²
Nordlyvej 4
8550 Ryomgård		208 m²1,3 km22-04-20241.700.000 kr.8.173 kr./m²
Ahornvej 5
8550 Ryomgård		206 m²1,7 km22-07-20261.775.000 kr.8.617 kr./m²
Poppelvej 26
8550 Ryomgård		191 m²1,6 km15-05-20242.300.000 kr.12.042 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 29
8550 Ryomgård		198 m²1,9 km24-01-20263.700.000 kr.18.687 kr./m²
Solbakkevej 6
8550 Ryomgård		183 m²1,3 km14-07-20261.850.000 kr.10.109 kr./m²
Vibevej 15A
8550 Ryomgård		216 m²1,4 km10-04-20252.350.000 kr.10.880 kr./m²
Vestergade 26
8550 Ryomgård		179 m²1,2 km27-05-20241.698.000 kr.9.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden