Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Thorkildsvej 4

Villa · 163 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 571 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.101 kr/m².4.706.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorkildsvej gns: 30.939 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.677.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,56 pct. siden jun. 2023
477k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20234.800.000 kr.I dag · vores estimat4.677.204 kr.Markedet · 1992766.752 kr.Markedet · 1993720.949 kr.Markedet · 1994626.409 kr.Markedet · 1995712.147 kr.Markedet · 1996712.962 kr.Markedet · 1997870.420 kr.Markedet · 19981.053.958 kr.Markedet · 1999968.872 kr.Markedet · 2000879.548 kr.Markedet · 2001923.395 kr.Markedet · 20021.148.335 kr.Markedet · 20031.278.083 kr.Markedet · 20041.331.221 kr.Markedet · 20051.757.792 kr.Markedet · 20061.485.256 kr.Markedet · 20071.801.313 kr.Markedet · 20082.383.386 kr.Markedet · 20092.049.236 kr.Markedet · 20101.276.453 kr.Markedet · 20112.385.342 kr.Markedet · 20121.511.988 kr.Markedet · 20131.615.982 kr.Markedet · 20142.133.996 kr.Markedet · 20151.552.412 kr.Markedet · 20162.196.588 kr.Markedet · 20172.173.279 kr.Markedet · 20182.033.262 kr.Markedet · 20191.992.186 kr.Markedet · 20202.334.160 kr.Markedet · 20213.212.404 kr.Markedet · 20223.835.227 kr.Markedet · 20232.656.248 kr.Markedet · 20242.882.329 kr.Markedet · 20252.979.151 kr.Markedet · 20264.421.212 kr.Markedet · 20275.569.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.677.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorkildsvej 7
9990 Skagen		107 m²27 m17-04-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²165 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²404 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²650 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Kappelborgvej 30
9990 Skagen		172 m²287 m24-10-20235.800.000 kr.33.721 kr./m²
Skovvej 38
9990 Skagen		158 m²562 m03-11-20234.120.000 kr.26.076 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²727 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²307 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Museumsstien 7
9990 Skagen		157 m²662 m01-11-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Kappelgangen 4
9990 Skagen		145 m²82 m04-01-20245.100.000 kr.35.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden