Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Laurentii Vej 89A

Villa · 174 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 577 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke f.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.424 kr/m².4.740.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 31.092 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.534.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,52 pct. siden dec. 1998
509k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.120.000 kr.21. mar. 20021.500.000 kr.15. maj 20021.500.000 kr.31. maj 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat4.534.752 kr.Markedet · 1992818.496 kr.Markedet · 1993769.602 kr.Markedet · 1994668.682 kr.Markedet · 1995760.206 kr.Markedet · 1996761.076 kr.Markedet · 1997929.160 kr.Markedet · 19981.125.084 kr.Markedet · 19991.034.256 kr.Markedet · 2000938.904 kr.Markedet · 2001985.710 kr.Markedet · 20021.225.830 kr.Markedet · 20031.364.334 kr.Markedet · 20041.421.058 kr.Markedet · 20051.876.416 kr.Markedet · 20061.585.488 kr.Markedet · 20071.922.874 kr.Markedet · 20082.544.228 kr.Markedet · 20092.187.528 kr.Markedet · 20101.362.594 kr.Markedet · 20112.546.316 kr.Markedet · 20121.614.024 kr.Markedet · 20131.725.036 kr.Markedet · 20142.278.008 kr.Markedet · 20151.657.176 kr.Markedet · 20162.344.824 kr.Markedet · 20172.319.942 kr.Markedet · 20182.170.476 kr.Markedet · 20192.126.628 kr.Markedet · 20202.491.680 kr.Markedet · 20213.429.192 kr.Markedet · 20224.094.046 kr.Markedet · 20232.835.504 kr.Markedet · 20243.076.842 kr.Markedet · 20253.180.198 kr.Markedet · 20264.719.576 kr.Markedet · 20275.945.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
21. mar. 2002 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
15. maj 2002 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.534.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.700.000 kr.
  • 2002majEjerskifte1.500.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte1.120.000 kr.
  • Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²552 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²425 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²929 m27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 111
9990 Skagen		133 m²185 m15-01-20256.055.000 kr.45.526 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 132
9990 Skagen		104 m²452 m14-01-20264.150.000 kr.39.904 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²143 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Kirkevej 11
9990 Skagen		181 m²216 m30-10-20234.825.000 kr.26.657 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²447 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Kappelborgvej 30
9990 Skagen		172 m²572 m24-10-20235.800.000 kr.33.721 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²529 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden