Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skovvej 17

Villa · 166 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke g.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.673 kr/m².4.044.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.577.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,63 pct. siden apr. 2012
486k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20123.705.000 kr.19. jun. 20123.705.000 kr.30. jun. 20266.325.000 kr.I dag · vores estimat4.577.092 kr.Markedet · 1992780.864 kr.Markedet · 1993734.218 kr.Markedet · 1994637.938 kr.Markedet · 1995725.254 kr.Markedet · 1996726.084 kr.Markedet · 1997886.440 kr.Markedet · 19981.073.356 kr.Markedet · 1999986.704 kr.Markedet · 2000895.736 kr.Markedet · 2001940.390 kr.Markedet · 20021.169.470 kr.Markedet · 20031.301.606 kr.Markedet · 20041.355.722 kr.Markedet · 20051.790.144 kr.Markedet · 20061.512.592 kr.Markedet · 20071.834.466 kr.Markedet · 20082.427.252 kr.Markedet · 20092.086.952 kr.Markedet · 20101.299.946 kr.Markedet · 20112.429.244 kr.Markedet · 20121.539.816 kr.Markedet · 20131.645.724 kr.Markedet · 20142.173.272 kr.Markedet · 20151.580.984 kr.Markedet · 20162.237.016 kr.Markedet · 20172.213.278 kr.Markedet · 20182.070.684 kr.Markedet · 20192.028.852 kr.Markedet · 20202.377.120 kr.Markedet · 20213.271.528 kr.Markedet · 20223.905.814 kr.Markedet · 20232.705.136 kr.Markedet · 20242.935.378 kr.Markedet · 20253.033.982 kr.Markedet · 20264.502.584 kr.Markedet · 20275.671.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2012 · Alm. Salg
3.705.000 kr.
19. jun. 2012 · Alm. Salg
3.705.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.577.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte6.325.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte3.705.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg3.705.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 38
9990 Skagen		158 m²159 m03-11-20234.120.000 kr.26.076 kr./m²
Skovvej 2
9990 Skagen		118 m²182 m16-11-20232.600.000 kr.22.034 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²405 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²143 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²336 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²450 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²560 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²867 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Kirkevej 11
9990 Skagen		181 m²230 m30-10-20234.825.000 kr.26.657 kr./m²
Kappelborgvej 30
9990 Skagen		172 m²686 m24-10-20235.800.000 kr.33.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden