Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Thomas Bredsdorffs Alle 42, 2. tv.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2024
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
1839 m²
Bebygget areal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.417 kr/m².3.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThomas gns: 49.739 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²+26,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.018.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Bredsdorffs Alle 18, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²144 m10-12-20235.600.000 kr.51.376 kr./m²
Østre Kirkevej 6C, Himmelev
4000 Roskilde		96 m²565 m10-02-20264.150.000 kr.43.229 kr./m²
Himmelev Have 3, st. 1, Himmelev
4000 Roskilde		94 m²1,1 km06-11-20243.925.000 kr.41.755 kr./m²
Østre Kirkevej 6T, Himmelev
4000 Roskilde		85 m²602 m22-12-20253.400.000 kr.40.000 kr./m²
Knud Den Stores Vej 34, 2. 115
4000 Roskilde		94 m²1,5 km27-11-20232.895.000 kr.30.798 kr./m²
Knud Den Stores Vej 38, 3. 117
4000 Roskilde		98 m²1,4 km17-08-20263.900.000 kr.39.796 kr./m²
Knud Den Stores Vej 38, st. 105
4000 Roskilde		98 m²1,4 km31-07-20253.375.000 kr.34.439 kr./m²
Østre Kirkevej 6D, Himmelev
4000 Roskilde		82 m²571 m10-08-20243.325.000 kr.40.549 kr./m²
Østre Kirkevej 6F, Himmelev
4000 Roskilde		82 m²574 m24-03-20253.350.000 kr.40.854 kr./m²
Knud Den Stores Vej 36, st. 205
4000 Roskilde		98 m²1,4 km10-02-20253.075.000 kr.31.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden