Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Thomas Bredsdorffs Alle 40, 1. tv.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2024
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
1833 m²
Bebygget areal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.963 kr/m².4.767.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThomas gns: 49.739 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²+26,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.140.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Bredsdorffs Alle 18, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²101 m10-12-20235.600.000 kr.51.376 kr./m²
Himmelev Have 5, st. 2, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²1,1 km08-02-20266.500.000 kr.55.085 kr./m²
Østre Kirkevej 6C, Himmelev
4000 Roskilde		96 m²606 m10-02-20264.150.000 kr.43.229 kr./m²
Himmelev Sognevej 38A, Himmelev
4000 Roskilde		131 m²677 m12-03-20243.750.000 kr.28.626 kr./m²
Klostervang 12, 2.
4000 Roskilde		117 m²2,1 km11-05-20266.620.000 kr.56.581 kr./m²
Sankt Hans Gade 24, 2. tv
4000 Roskilde		111 m²2,3 km03-11-20255.200.000 kr.46.847 kr./m²
Knud Den Stores Vej 38, 3. 117
4000 Roskilde		98 m²1,4 km17-08-20263.900.000 kr.39.796 kr./m²
Knud Den Stores Vej 38, st. 105
4000 Roskilde		98 m²1,4 km31-07-20253.375.000 kr.34.439 kr./m²
Himmelev Have 3, st. 1, Himmelev
4000 Roskilde		94 m²1,1 km06-11-20243.925.000 kr.41.755 kr./m²
Sankt Hans Gade 11A, 1.
4000 Roskilde		111 m²2,4 km23-02-20254.650.000 kr.41.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden