Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Thomas Bredsdorffs Alle 32, 1. th.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2024
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
1840 m²
Bebygget areal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.757 kr/m².6.393.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThomas gns: 49.739 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²+26,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.902.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Bredsdorffs Alle 18, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²43 m10-12-20235.600.000 kr.51.376 kr./m²
Himmelev Sognevej 38A, Himmelev
4000 Roskilde		131 m²755 m12-03-20243.750.000 kr.28.626 kr./m²
Himmelev Have 5, st. 2, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²1,2 km08-02-20266.500.000 kr.55.085 kr./m²
Dronning Emmas Vej 11, st.
4000 Roskilde		126 m²1,9 km04-03-20267.395.000 kr.58.690 kr./m²
Havnevej 17A
4000 Roskilde		132 m²2,2 km06-07-202416.400.000 kr.124.242 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 2.
4000 Roskilde		126 m²2,5 km12-01-20255.950.000 kr.47.222 kr./m²
Østre Kirkevej 6C, Himmelev
4000 Roskilde		96 m²659 m10-02-20264.150.000 kr.43.229 kr./m²
Ro's Have 18B, 2. 18
4000 Roskilde		130 m²2,5 km07-08-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Sankt Mortens Vej 1B
4000 Roskilde		131 m²2,5 km03-08-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Lysalleen 570, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²2,6 km15-07-20254.695.000 kr.36.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden