Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Thodesvej 27

Villa · 105 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 343 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.341 kr/m².1.113.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.783.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,00 pct. siden jun. 2025
369k4,0M7,6M11,2M14,9M19921996200020042008201220162020202426. jun. 202514.865.000 kr.I dag · vores estimat1.783.585 kr.Markedet · 1992490.665 kr.Markedet · 1993437.535 kr.Markedet · 1994505.365 kr.Markedet · 1995537.495 kr.Markedet · 1996562.275 kr.Markedet · 1997557.025 kr.Markedet · 1998542.325 kr.Markedet · 1999741.825 kr.Markedet · 2000682.605 kr.Markedet · 2001683.445 kr.Markedet · 2002651.945 kr.Markedet · 2003664.755 kr.Markedet · 2004638.820 kr.Markedet · 2005750.015 kr.Markedet · 2006689.640 kr.Markedet · 2007810.915 kr.Markedet · 2008982.275 kr.Markedet · 2009892.920 kr.Markedet · 2010800.835 kr.Markedet · 2011863.205 kr.Markedet · 2012774.795 kr.Markedet · 2013904.575 kr.Markedet · 2014667.485 kr.Markedet · 2015734.265 kr.Markedet · 2016673.575 kr.Markedet · 2017733.425 kr.Markedet · 2018963.480 kr.Markedet · 2019634.830 kr.Markedet · 2020969.780 kr.Markedet · 20211.076.670 kr.Markedet · 20221.006.530 kr.Markedet · 20231.001.175 kr.Markedet · 20241.084.755 kr.Markedet · 20251.151.850 kr.Markedet · 2026904.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2025 · Alm. Salg
14.865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet14.865.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 99
9900 Frederikshavn		106 m²465 m24-10-2023995.000 kr.9.387 kr./m²
Abelsvej 11
9900 Frederikshavn		110 m²312 m02-01-2024775.000 kr.7.045 kr./m²
L.C. Münsters Vej 15
9900 Frederikshavn		105 m²794 m11-11-2025845.000 kr.8.048 kr./m²
Fynsvej 3
9900 Frederikshavn		103 m²840 m10-09-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²612 m01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²
Perregårdsvej 5
9900 Frederikshavn		111 m²585 m21-05-2025965.000 kr.8.694 kr./m²
Rønnestvej 22
9900 Frederikshavn		110 m²693 m16-11-20231.550.000 kr.14.091 kr./m²
Abelsvej 18
9900 Frederikshavn		116 m²402 m03-06-2024620.000 kr.5.345 kr./m²
Møllehus Alle 42
9900 Frederikshavn		97 m²742 m30-10-20251.300.000 kr.13.402 kr./m²
Holmbovej 31B
9900 Frederikshavn		115 m²594 m02-09-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden