Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Thit Jensens Vej 63

Villa · 119 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 738 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.336 kr/m².1.701.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.665.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,78 pct. siden sep. 2016
386k742k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20161.180.000 kr.31. jan. 20171.180.000 kr.9. maj 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.665.985 kr.Markedet · 1992465.409 kr.Markedet · 1993485.996 kr.Markedet · 1994618.205 kr.Markedet · 1995511.462 kr.Markedet · 1996626.892 kr.Markedet · 1997547.757 kr.Markedet · 1998655.928 kr.Markedet · 1999780.878 kr.Markedet · 2000696.864 kr.Markedet · 2001562.156 kr.Markedet · 2002680.918 kr.Markedet · 2003600.236 kr.Markedet · 2004863.345 kr.Markedet · 2005982.821 kr.Markedet · 2006938.553 kr.Markedet · 20071.089.326 kr.Markedet · 20081.210.349 kr.Markedet · 20091.235.696 kr.Markedet · 2010970.088 kr.Markedet · 20111.095.395 kr.Markedet · 2012854.896 kr.Markedet · 2013917.133 kr.Markedet · 20141.162.987 kr.Markedet · 20151.040.655 kr.Markedet · 20161.143.828 kr.Markedet · 20171.251.523 kr.Markedet · 20181.248.072 kr.Markedet · 20191.226.652 kr.Markedet · 20201.246.287 kr.Markedet · 20211.436.092 kr.Markedet · 20221.426.929 kr.Markedet · 20231.276.751 kr.Markedet · 20241.274.966 kr.Markedet · 20251.475.005 kr.Markedet · 20261.476.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2016 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
9. maj 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.575.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.180.000 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thit Jensens Vej 70B
7430 Ikast		100 m²132 m27-11-20251.295.000 kr.12.950 kr./m²
Thit Jensens Vej 49
7430 Ikast		142 m²83 m30-09-20251.845.000 kr.12.993 kr./m²
Thit Jensens Vej 76
7430 Ikast		147 m²161 m21-08-20242.140.000 kr.14.558 kr./m²
Thit Jensens Vej 2N
7430 Ikast		89 m²263 m20-05-20241.095.000 kr.12.303 kr./m²
Thit Jensens Vej 2M
7430 Ikast		89 m²270 m17-09-20251.335.000 kr.15.000 kr./m²
Thit Jensens Vej 2G
7430 Ikast		89 m²315 m20-05-20241.275.000 kr.14.326 kr./m²
Thit Jensens Vej 54
7430 Ikast		195 m²171 m20-01-20252.300.000 kr.11.795 kr./m²
Edith Rodes Vej 81
7430 Ikast		116 m²265 m29-07-20241.835.000 kr.15.819 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 55
7430 Ikast		120 m²500 m25-01-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Karen Blixens Vej 34
7430 Ikast		112 m²353 m04-10-20241.945.000 kr.17.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden