Thistedvej 56

Villa · 166 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.440 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.623 kr/m².1.353.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThistedvej gns: 5.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-44,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.202.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,42 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2007 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2009jun.Ejerskifte
2007jan.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevangen 6 9690 Fjerritslev	161 m²	961 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Vestergade 60 9690 Fjerritslev	160 m²	1,0 km	02-09-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	1,4 km	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	1,3 km	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	1,5 km	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Ternevej 2 9690 Fjerritslev	156 m²	1,3 km	07-01-2026	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²
Lærkevej 18 9690 Fjerritslev	156 m²	1,4 km	09-01-2025	670.000 kr.	4.295 kr./m²
Engtoften 26 9690 Fjerritslev	145 m²	912 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Hedevangen 3 9690 Fjerritslev	144 m²	988 m	12-02-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Fasanvej 14 9690 Fjerritslev	153 m²	1,5 km	04-04-2024	925.000 kr.	6.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu