Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Thistedvej 54

Landejendom · 200 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 60.832 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
60832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.226 kr/m².5.761.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThistedvej gns: 95.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 24.012 kr/m²+295,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)60832 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.731.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,88 pct. siden jun. 2020
112k8,2M16,4M24,5M32,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.605.000 kr.I dag · vores estimat1.731.407 kr.Markedet · 19921.171.800 kr.Markedet · 1993723.200 kr.Markedet · 1994723.800 kr.Markedet · 1995775.000 kr.Markedet · 1996586.000 kr.Markedet · 19971.296.400 kr.Markedet · 19981.745.400 kr.Markedet · 1999974.200 kr.Markedet · 2000522.600 kr.Markedet · 20011.600.000 kr.Markedet · 20026.213.600 kr.Markedet · 20033.542.600 kr.Markedet · 20049.722.200 kr.Markedet · 2005875.000 kr.Markedet · 20066.835.200 kr.Markedet · 20074.018.200 kr.Markedet · 20083.733.400 kr.Markedet · 200932.654.000 kr.Markedet · 20102.538.400 kr.Markedet · 20117.592.000 kr.Markedet · 2012548.200 kr.Markedet · 20131.554.400 kr.Markedet · 20141.415.200 kr.Markedet · 20152.091.000 kr.Markedet · 2016454.000 kr.Markedet · 20171.722.800 kr.Markedet · 2018136.600 kr.Markedet · 20192.182.400 kr.Markedet · 20201.297.200 kr.Markedet · 20211.733.400 kr.Markedet · 20227.454.600 kr.Markedet · 20235.108.000 kr.Markedet · 20242.390.600 kr.Markedet · 20258.901.000 kr.Markedet · 20263.083.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²564 m19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²5,5 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²4,2 km05-05-20251.400.000 kr.7.035 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²5,1 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²3,7 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²4,4 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²4,3 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²6,0 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²5,6 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²5,4 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden