Thistedvej 457, V Thorup

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.082 kr/m².860.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering583.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,65 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
10. maj 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 583.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel450.000 kr.
feb.Ejerskifte450.000 kr.
2006sep.Ejerandel overdraget
2000jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup 9690 Fjerritslev	111 m²	318 m	09-09-2025	230.000 kr.	2.072 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup 9690 Fjerritslev	113 m²	337 m	11-05-2026	390.000 kr.	3.451 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup 9690 Fjerritslev	123 m²	256 m	28-04-2024	535.000 kr.	4.350 kr./m²
Vestermarken 4, Klim 9690 Fjerritslev	101 m²	2,3 km	21-04-2024	325.000 kr.	3.218 kr./m²
Gyvelstien 27, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	108 m²	3,1 km	09-06-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Stubmøllevej 1, Klim 9690 Fjerritslev	84 m²	2,4 km	12-05-2025	275.000 kr.	3.274 kr./m²
Havvejen 15 9690 Fjerritslev	118 m²	3,5 km	09-09-2026	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str 9690 Fjerritslev	125 m²	3,4 km	15-02-2024	1.350.000 kr.	10.800 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup 9690 Fjerritslev	169 m²	277 m	11-11-2025	750.000 kr.	4.438 kr./m²
Fyrrestien 18, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	141 m²	3,9 km	06-07-2025	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu