Thistedvej 329, Klim

Villa · 207 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 740 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.334 kr/m².1.358.500 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.394.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,77 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1985Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebanken 11, Klim 9690 Fjerritslev	218 m²	219 m	09-10-2024	1.115.000 kr.	5.115 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup 9690 Fjerritslev	169 m²	2,4 km	11-11-2025	750.000 kr.	4.438 kr./m²
Gøttrupvej 37, Koldborgmark 9690 Fjerritslev	195 m²	3,7 km	19-03-2024	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Havvejen 143, Klim Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	4,1 km	14-01-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Gøttruphavevej 135, Gøttrup Have 9690 Fjerritslev	225 m²	4,3 km	04-06-2026	1.845.000 kr.	8.200 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup 9690 Fjerritslev	123 m²	2,5 km	28-04-2024	535.000 kr.	4.350 kr./m²
Markstien 6, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	192 m²	5,2 km	03-06-2024	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Engtoften 36 9690 Fjerritslev	192 m²	5,3 km	14-11-2023	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup 9690 Fjerritslev	113 m²	2,6 km	11-05-2026	390.000 kr.	3.451 kr./m²
Thorup Strandvej 282, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	170 m²	4,8 km	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu