Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Thagårdsvej 9

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.959 kr/m².4.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThagårdsvej gns: 25.811 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.214.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²384 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Rimmervej 32
9990 Skagen		117 m²702 m03-03-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Lars Kruses Vej 12A
9990 Skagen		121 m²506 m07-02-20247.500.000 kr.61.983 kr./m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²501 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²
Møllevang 25
9990 Skagen		118 m²792 m09-09-20243.795.000 kr.32.161 kr./m²
Jens Vævers Vej 28
9990 Skagen		108 m²439 m28-06-20242.135.000 kr.19.769 kr./m²
Remisen 25
9990 Skagen		118 m²878 m18-04-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²
Anchersvej 8
9990 Skagen		123 m²586 m23-06-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²562 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Mosegårdsvej 15
9990 Skagen		112 m²888 m08-07-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden