Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Tesdorpfsvej 84

Villa · 222 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 628 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1966. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.636 kr/m².19.026.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTesdorpfsvej gns: 91.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.770.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,61 pct. siden feb. 2020
1,4M7,1M12,7M18,4M24,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 202011.500.000 kr.I dag · vores estimat20.770.213 kr.Markedet · 19922.023.530 kr.Markedet · 19931.846.596 kr.Markedet · 19941.587.744 kr.Markedet · 19952.029.302 kr.Markedet · 19962.551.446 kr.Markedet · 19972.426.016 kr.Markedet · 19983.046.062 kr.Markedet · 19993.797.532 kr.Markedet · 20003.979.794 kr.Markedet · 20014.808.520 kr.Markedet · 20023.236.760 kr.Markedet · 20034.033.740 kr.Markedet · 20044.463.532 kr.Markedet · 20056.459.534 kr.Markedet · 20068.640.684 kr.Markedet · 20077.811.070 kr.Markedet · 20087.276.716 kr.Markedet · 20098.198.460 kr.Markedet · 20108.630.250 kr.Markedet · 20118.575.860 kr.Markedet · 20125.739.144 kr.Markedet · 20139.073.806 kr.Markedet · 20149.568.866 kr.Markedet · 20159.743.358 kr.Markedet · 20167.911.636 kr.Markedet · 201711.327.328 kr.Markedet · 201811.826.606 kr.Markedet · 201911.100.000 kr.Markedet · 202012.785.646 kr.Markedet · 202117.626.800 kr.Markedet · 202219.314.000 kr.Markedet · 202317.880.102 kr.Markedet · 202417.976.228 kr.Markedet · 202522.410.234 kr.Markedet · 202623.486.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
20.770.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²178 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²222 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²75 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²123 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²104 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²744 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²347 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²444 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²269 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²166 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden