Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Tesdorpfsvej 67

Villa · 184 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 512 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.582 kr/m².18.071.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTesdorpfsvej gns: 91.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering16.760.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+705,80 pct. siden mar. 2004
1,2M5,9M10,5M15,2M19,9M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20042.080.000 kr.I dag · vores estimat16.760.711 kr.Markedet · 19921.677.160 kr.Markedet · 19931.530.512 kr.Markedet · 19941.315.968 kr.Markedet · 19951.681.944 kr.Markedet · 19962.114.712 kr.Markedet · 19972.010.752 kr.Markedet · 19982.524.664 kr.Markedet · 19993.147.504 kr.Markedet · 20003.298.568 kr.Markedet · 20013.985.440 kr.Markedet · 20022.682.720 kr.Markedet · 20033.343.280 kr.Markedet · 20043.699.504 kr.Markedet · 20055.353.848 kr.Markedet · 20067.161.648 kr.Markedet · 20076.474.040 kr.Markedet · 20086.031.152 kr.Markedet · 20096.795.120 kr.Markedet · 20107.153.000 kr.Markedet · 20117.107.920 kr.Markedet · 20124.756.768 kr.Markedet · 20137.520.632 kr.Markedet · 20147.930.952 kr.Markedet · 20158.075.576 kr.Markedet · 20166.557.392 kr.Markedet · 20179.388.416 kr.Markedet · 20189.802.232 kr.Markedet · 20199.200.000 kr.Markedet · 202010.597.112 kr.Markedet · 202114.609.600 kr.Markedet · 202216.008.000 kr.Markedet · 202314.819.544 kr.Markedet · 202414.899.216 kr.Markedet · 202518.574.248 kr.Markedet · 202619.466.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2004 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
16.760.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, andet2.080.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²196 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²58 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²30 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²44 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²113 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²55 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²182 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²224 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²332 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²324 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden