Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Tesdorpfsvej 61A

Villa · 214 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 397 m², 8 værelser, opført i 1918. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.869 kr/m².18.896.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTesdorpfsvej gns: 91.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.494.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,12 pct. siden mar. 2026
1,4M6,8M12,3M17,7M23,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202619.700.000 kr.I dag · vores estimat18.494.393 kr.Markedet · 19921.950.610 kr.Markedet · 19931.780.052 kr.Markedet · 19941.530.528 kr.Markedet · 19951.956.174 kr.Markedet · 19962.459.502 kr.Markedet · 19972.338.592 kr.Markedet · 19982.936.294 kr.Markedet · 19993.660.684 kr.Markedet · 20003.836.378 kr.Markedet · 20014.635.240 kr.Markedet · 20023.120.120 kr.Markedet · 20033.888.380 kr.Markedet · 20044.302.684 kr.Markedet · 20056.226.758 kr.Markedet · 20068.329.308 kr.Markedet · 20077.529.590 kr.Markedet · 20087.014.492 kr.Markedet · 20097.903.020 kr.Markedet · 20108.319.250 kr.Markedet · 20118.266.820 kr.Markedet · 20125.532.328 kr.Markedet · 20138.746.822 kr.Markedet · 20149.224.042 kr.Markedet · 20159.392.246 kr.Markedet · 20167.626.532 kr.Markedet · 201710.919.136 kr.Markedet · 201811.400.422 kr.Markedet · 201910.700.000 kr.Markedet · 202012.324.902 kr.Markedet · 202116.991.600 kr.Markedet · 202218.618.000 kr.Markedet · 202317.235.774 kr.Markedet · 202417.328.436 kr.Markedet · 202521.602.658 kr.Markedet · 202622.640.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
19.700.000 kr.
I dag · vores estimat
18.494.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg19.700.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²62 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²253 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²59 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²82 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²583 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²266 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²56 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²207 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²215 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²473 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden