Tersløsevej 57

Villa · 104 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 432 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 432 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.907 kr/m².6.269.600 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.082.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,62 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.082.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattingevej 7 2700 Brønshøj	106 m²	400 m	19-08-2025	5.990.000 kr.	56.509 kr./m²
Tåstrupvej 8 2700 Brønshøj	104 m²	623 m	17-11-2024	6.125.000 kr.	58.894 kr./m²
Svogerslevvej 4 2700 Brønshøj	108 m²	340 m	13-12-2025	6.450.000 kr.	59.722 kr./m²
Marbjergvej 8 2700 Brønshøj	107 m²	424 m	29-10-2025	6.350.000 kr.	59.346 kr./m²
Ågerupvej 17 2700 Brønshøj	101 m²	433 m	04-11-2025	6.360.000 kr.	62.970 kr./m²
Snertingevej 5 2700 Brønshøj	104 m²	689 m	26-04-2025	6.850.000 kr.	65.865 kr./m²
Åvendingen 45 2700 Brønshøj	99 m²	325 m	11-06-2024	6.006.000 kr.	60.667 kr./m²
Åvendingen 33 2700 Brønshøj	100 m²	445 m	29-09-2024	5.995.000 kr.	59.950 kr./m²
Korsager Allé 53 2700 Brønshøj	110 m²	320 m	04-10-2025	7.370.000 kr.	67.000 kr./m²
Stenmaglevej 9 2700 Brønshøj	108 m²	478 m	21-12-2025	5.200.000 kr.	48.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu