Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Terslevvej 71, Ørslev

Villa · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 135 m².1.653.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 243% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.484.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,51 pct. siden jan. 1997
525k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202410. jan. 1997524.730 kr.22. jan. 1997524.730 kr.29. jun. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.484.881 kr.Markedet · 1992689.040 kr.Markedet · 1993627.480 kr.Markedet · 1994706.185 kr.Markedet · 1995639.225 kr.Markedet · 1996598.725 kr.Markedet · 1997784.080 kr.Markedet · 19981.043.280 kr.Markedet · 19991.157.085 kr.Markedet · 2000964.170 kr.Markedet · 20011.245.240 kr.Markedet · 20021.092.555 kr.Markedet · 20031.255.770 kr.Markedet · 20041.385.640 kr.Markedet · 20051.523.070 kr.Markedet · 20061.720.440 kr.Markedet · 20071.931.715 kr.Markedet · 20081.787.535 kr.Markedet · 20091.725.030 kr.Markedet · 20101.482.975 kr.Markedet · 20111.641.870 kr.Markedet · 20121.499.985 kr.Markedet · 20131.390.905 kr.Markedet · 20141.776.600 kr.Markedet · 20151.714.635 kr.Markedet · 20161.412.370 kr.Markedet · 20171.700.595 kr.Markedet · 20181.920.780 kr.Markedet · 20191.743.795 kr.Markedet · 20201.955.340 kr.Markedet · 20212.272.725 kr.Markedet · 20222.456.055 kr.Markedet · 20232.214.270 kr.Markedet · 20242.307.150 kr.Markedet · 20252.568.510 kr.Markedet · 20262.467.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1997 · Alm. Salg
524.730 kr.
22. jan. 1997 · Alm. Salg
524.730 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.484.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte524.730 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg524.730 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev
4100 Ringsted		134 m²428 m04-03-20242.225.000 kr.16.604 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev
4100 Ringsted		140 m²260 m09-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev
4100 Ringsted		133 m²615 m15-12-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Ørslev Stationsvej 34, Ørslev
4100 Ringsted		121 m²294 m28-11-20231.500.000 kr.12.397 kr./m²
Stavskovvej 6, Ørslev
4100 Ringsted		153 m²424 m20-03-20263.050.000 kr.19.935 kr./m²
Karsebæksvej 2, Ørslev
4100 Ringsted		144 m²1,2 km02-07-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev
4100 Ringsted		160 m²275 m24-01-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Nygårdsvej 1, Ørslev
4100 Ringsted		108 m²476 m18-02-20241.395.000 kr.12.917 kr./m²
Ørslev Stationsvej 43, Ørslev
4100 Ringsted		107 m²606 m01-05-20241.695.000 kr.15.841 kr./m²
Ørslev Stationsvej 68, Ørslev
4100 Ringsted		100 m²572 m05-10-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden