Terpvej 36A, Stenderup, 6630 Rødding — Villa · 226 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.281 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.771 kr/m².2.266.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTerpvej gns: 5.878 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.354 kr/m²-29,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.002.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,97 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2001 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.002.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1997Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terpvej 42, Hellet 6630 Rødding	188 m²	1,1 km	20-06-2024	800.000 kr.	4.255 kr./m²
Tvedvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	219 m²	3,7 km	12-03-2025	1.595.000 kr.	7.283 kr./m²
Jelsvej 8, Østermarken 6630 Rødding	288 m²	2,2 km	20-10-2025	2.400.000 kr.	8.333 kr./m²
Bakstolvej 3, Langetved 6630 Rødding	242 m²	3,9 km	23-10-2025	1.745.000 kr.	7.211 kr./m²
Mølleparken 61, Jels 6630 Rødding	207 m²	4,1 km	12-05-2024	1.785.000 kr.	8.623 kr./m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	4,7 km	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Langetvedvej 11, Langetved 6630 Rødding	261 m²	3,5 km	21-09-2025	5.300.000 kr.	20.307 kr./m²
Solbakken 21 6630 Rødding	215 m²	4,4 km	20-05-2024	3.200.000 kr.	14.884 kr./m²
Rødding Nørregade 13 6630 Rødding	226 m²	4,8 km	16-10-2025	1.590.000 kr.	7.035 kr./m²
Haderslevvej 39, Jels 6630 Rødding	204 m²	4,1 km	20-05-2026	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu