Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Terp Skovvej 50

Villa · 138 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.509 kr/m².6.157.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.611.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1071,60 pct. siden maj 1999
564k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 1999564.301 kr.I dag · vores estimat6.611.362 kr.Markedet · 1992736.368 kr.Markedet · 1993613.686 kr.Markedet · 1994672.060 kr.Markedet · 19951.101.102 kr.Markedet · 19961.006.434 kr.Markedet · 19971.196.322 kr.Markedet · 1998633.144 kr.Markedet · 19991.345.086 kr.Markedet · 20001.738.800 kr.Markedet · 20011.566.990 kr.Markedet · 20021.287.126 kr.Markedet · 20031.628.124 kr.Markedet · 20041.549.740 kr.Markedet · 20052.226.492 kr.Markedet · 20063.153.990 kr.Markedet · 20071.144.020 kr.Markedet · 20082.620.896 kr.Markedet · 2009751.962 kr.Markedet · 20102.342.826 kr.Markedet · 20112.769.660 kr.Markedet · 20122.993.772 kr.Markedet · 20132.160.666 kr.Markedet · 20142.005.140 kr.Markedet · 20153.287.850 kr.Markedet · 20163.191.250 kr.Markedet · 20173.281.916 kr.Markedet · 20183.478.014 kr.Markedet · 20193.241.344 kr.Markedet · 20203.906.918 kr.Markedet · 20214.457.814 kr.Markedet · 20224.356.384 kr.Markedet · 20234.282.002 kr.Markedet · 20244.814.544 kr.Markedet · 20254.982.352 kr.Markedet · 20265.014.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
564.301 kr.
I dag · vores estimat
6.611.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 1999majSolgt, andet564.301 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terp Skovvej 14
8260 Viby J		179 m²414 m06-10-20255.850.000 kr.32.682 kr./m²
Edisonsvej 34
8260 Viby J		137 m²644 m11-09-20256.795.000 kr.49.599 kr./m²
Midtagervej 19
8260 Viby J		130 m²251 m08-05-20255.400.000 kr.41.538 kr./m²
Niels Bohrs Vej 32
8260 Viby J		138 m²721 m05-02-20267.050.000 kr.51.087 kr./m²
Balagervej 6
8260 Viby J		138 m²734 m06-03-20255.750.000 kr.41.667 kr./m²
Jyllands Allé 125
8260 Viby J		149 m²127 m07-11-20244.900.000 kr.32.886 kr./m²
Niels Bohrs Vej 18
8260 Viby J		140 m²703 m14-09-20267.750.000 kr.55.357 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 14
8260 Viby J		139 m²783 m17-04-20247.100.000 kr.51.079 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 7A
8260 Viby J		140 m²769 m26-06-20255.980.000 kr.42.714 kr./m²
Kirkevej 10
8260 Viby J		137 m²845 m16-01-20254.998.000 kr.36.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden