Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Ternevej 9

Villa · 89 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.627 kr/m².2.355.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 25.550 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.357 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.922.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,08 pct. siden aug. 2021
251k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.995.000 kr.31. jul. 20232.075.000 kr.31. aug. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat2.922.262 kr.Markedet · 1992444.021 kr.Markedet · 1993402.102 kr.Markedet · 1994622.911 kr.Markedet · 1995422.305 kr.Markedet · 1996518.069 kr.Markedet · 1997697.404 kr.Markedet · 1998473.658 kr.Markedet · 1999356.890 kr.Markedet · 2000993.952 kr.Markedet · 2001810.612 kr.Markedet · 20021.085.444 kr.Markedet · 20031.128.965 kr.Markedet · 20041.291.390 kr.Markedet · 20051.310.080 kr.Markedet · 20061.940.467 kr.Markedet · 20071.755.970 kr.Markedet · 20081.568.447 kr.Markedet · 20091.537.386 kr.Markedet · 20101.329.571 kr.Markedet · 20111.407.535 kr.Markedet · 20121.271.009 kr.Markedet · 20131.355.114 kr.Markedet · 20141.400.949 kr.Markedet · 20151.391.337 kr.Markedet · 20161.360.721 kr.Markedet · 20171.742.887 kr.Markedet · 20181.564.976 kr.Markedet · 20191.448.653 kr.Markedet · 20201.847.818 kr.Markedet · 20211.901.396 kr.Markedet · 20222.145.701 kr.Markedet · 20232.288.724 kr.Markedet · 20242.053.942 kr.Markedet · 20252.417.774 kr.Markedet · 20262.384.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.922.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1980jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vernersvej 1
4040 Jyllinge		94 m²224 m25-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Blodhøjvej 12
4040 Jyllinge		87 m²508 m25-09-20242.375.000 kr.27.299 kr./m²
Fasanvænget 1
4040 Jyllinge		91 m²600 m02-06-20242.425.000 kr.26.648 kr./m²
Havrevej 13
4040 Jyllinge		89 m²812 m25-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Sommervej 19
4040 Jyllinge		80 m²134 m03-06-20252.395.000 kr.29.938 kr./m²
Osvej 63
4040 Jyllinge		81 m²247 m03-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²
Storkevej 32
4040 Jyllinge		93 m²637 m13-01-20252.635.000 kr.28.333 kr./m²
Vibevej 13
4040 Jyllinge		83 m²464 m26-06-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Sommervej 9
4040 Jyllinge		78 m²59 m29-07-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Olesvej 8
4040 Jyllinge		79 m²181 m25-05-20242.150.000 kr.27.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden