Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ternevej 9

Villa · 96 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.536 kr/m².1.916.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 18.355 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.692.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,21 pct. siden feb. 2026
367k778k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.692.779 kr.Markedet · 1992547.392 kr.Markedet · 1993487.680 kr.Markedet · 1994441.600 kr.Markedet · 1995472.992 kr.Markedet · 1996470.112 kr.Markedet · 1997480.000 kr.Markedet · 1998366.912 kr.Markedet · 1999861.984 kr.Markedet · 2000869.280 kr.Markedet · 2001995.040 kr.Markedet · 2002967.680 kr.Markedet · 20031.171.488 kr.Markedet · 20041.001.856 kr.Markedet · 20051.311.072 kr.Markedet · 20061.531.008 kr.Markedet · 20071.791.264 kr.Markedet · 20081.696.128 kr.Markedet · 20091.022.304 kr.Markedet · 2010960.000 kr.Markedet · 20111.056.192 kr.Markedet · 2012885.696 kr.Markedet · 2013864.000 kr.Markedet · 2014900.000 kr.Markedet · 20151.028.544 kr.Markedet · 20161.028.736 kr.Markedet · 20171.260.000 kr.Markedet · 20181.204.608 kr.Markedet · 20191.388.736 kr.Markedet · 20201.388.736 kr.Markedet · 20211.589.760 kr.Markedet · 20221.685.760 kr.Markedet · 20231.559.232 kr.Markedet · 20241.579.488 kr.Markedet · 20251.960.224 kr.Markedet · 20261.970.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.692.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 2
3300 Frederiksværk		81 m²139 m17-12-20231.500.000 kr.18.519 kr./m²
Ternevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²105 m02-04-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Solvænget 4
3300 Frederiksværk		97 m²491 m26-08-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Solvænget 3
3300 Frederiksværk		100 m²540 m03-03-20252.900.000 kr.29.000 kr./m²
Fasanvej 7
3300 Frederiksværk		90 m²404 m27-01-20251.940.000 kr.21.556 kr./m²
H.P. Christensensvej 6
3300 Frederiksværk		105 m²252 m26-11-20231.935.000 kr.18.429 kr./m²
Karlsgavevej 56
3300 Frederiksværk		96 m²1,0 km13-10-20241.775.000 kr.18.490 kr./m²
Skovvej 20
3300 Frederiksværk		100 m²733 m18-06-20241.805.000 kr.18.050 kr./m²
Fjordgade 8
3300 Frederiksværk		93 m²820 m11-02-20251.910.000 kr.20.538 kr./m²
Strandvejen 53
3300 Frederiksværk		107 m²265 m02-11-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden