Ternevej 8

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.883 kr/m².681.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 5.484 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²-33,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering684.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,48 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 675.000 kr.
8. okt. 2023 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 684.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
aug.Ejerskifte675.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 1 6500 Vojens	125 m²	71 m	15-02-2024	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Ternevej 13 6500 Vojens	163 m²	69 m	27-02-2025	880.000 kr.	5.399 kr./m²
Høgevej 11 6500 Vojens	106 m²	354 m	17-02-2025	525.000 kr.	4.953 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	396 m	18-06-2026	560.000 kr.	5.385 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	396 m	03-04-2024	450.000 kr.	4.327 kr./m²
Spurvevej 1 6500 Vojens	110 m²	401 m	10-03-2024	880.000 kr.	8.000 kr./m²
Glentevej 5 6500 Vojens	112 m²	256 m	26-11-2023	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Valmuevej 3 6500 Vojens	109 m²	686 m	30-09-2024	550.000 kr.	5.046 kr./m²
Præstegårdsvej 1 6500 Vojens	105 m²	1000 m	09-10-2026	400.000 kr.	3.810 kr./m²
Gyvelvej 28 6500 Vojens	100 m²	785 m	13-05-2025	330.000 kr.	3.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu