Ternevej 6, 9990 Skagen — Villa · 96 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 575 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.744 kr/m².2.204.280 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.251.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,55 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2011 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, familiehandel675.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Johansens Vej 37 9990 Skagen	102 m²	253 m	19-07-2026	1.645.000 kr.	16.127 kr./m²
Danevej 50 9990 Skagen	100 m²	439 m	15-09-2026	1.285.000 kr.	12.850 kr./m²
Iver Christensens Vej 23 9990 Skagen	90 m²	359 m	02-11-2024	1.120.000 kr.	12.444 kr./m²
Brovandevej 7 9990 Skagen	99 m²	613 m	31-07-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3 9990 Skagen	95 m²	880 m	14-10-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Peter Andersens Vej 65 9990 Skagen	104 m²	371 m	06-06-2025	985.300 kr.	9.474 kr./m²
Jens Winthers Vej 5 9990 Skagen	95 m²	1,1 km	06-10-2025	3.395.000 kr.	35.737 kr./m²
Rimmervej 11 9990 Skagen	91 m²	798 m	22-07-2024	2.525.000 kr.	27.747 kr./m²
Ved Kirken 19 9990 Skagen	99 m²	1,0 km	02-08-2026	3.587.500 kr.	36.237 kr./m²
Ved Kirken 19 9990 Skagen	99 m²	1,0 km	23-02-2026	3.550.000 kr.	35.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu