Ternevej 4, 6500 Vojens — Villa · 147 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.357 kr/m².1.072.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 5.484 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-33,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering929.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,03 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 929.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 13 6500 Vojens	163 m²	111 m	27-02-2025	880.000 kr.	5.399 kr./m²
Ternevej 1 6500 Vojens	125 m²	33 m	15-02-2024	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Mågevej 2 6500 Vojens	151 m²	89 m	01-05-2026	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Høgevej 14 6500 Vojens	145 m²	338 m	03-02-2024	945.000 kr.	6.517 kr./m²
Klydevej 4 6500 Vojens	151 m²	268 m	27-11-2025	1.555.000 kr.	10.298 kr./m²
Fuglesøvej 46 6500 Vojens	140 m²	110 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Hejrevej 11 6500 Vojens	153 m²	165 m	14-01-2025	586.000 kr.	3.830 kr./m²
Spurvevej 14 6500 Vojens	145 m²	402 m	17-09-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	252 m	14-07-2026	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	252 m	12-11-2023	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu