Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Ternevej 38

Villa · 181 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.716 kr/m².12.392.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 46.218 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.648.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,20 pct. siden aug. 1994
806k4,3M7,8M11,3M14,8M1992199620002004200820122016202020246. aug. 19941.925.000 kr.I dag · vores estimat9.648.068 kr.Markedet · 19921.145.187 kr.Markedet · 19931.175.776 kr.Markedet · 19941.244.918 kr.Markedet · 19951.313.336 kr.Markedet · 19961.745.383 kr.Markedet · 19971.686.377 kr.Markedet · 19981.652.892 kr.Markedet · 19991.580.492 kr.Markedet · 20002.179.059 kr.Markedet · 20012.130.370 kr.Markedet · 20021.680.766 kr.Markedet · 20032.143.402 kr.Markedet · 20042.059.961 kr.Markedet · 20053.023.786 kr.Markedet · 20063.946.705 kr.Markedet · 20073.338.364 kr.Markedet · 20084.176.937 kr.Markedet · 20094.049.694 kr.Markedet · 20103.877.563 kr.Markedet · 20113.720.455 kr.Markedet · 20123.363.342 kr.Markedet · 20135.135.151 kr.Markedet · 20143.910.143 kr.Markedet · 20155.175.695 kr.Markedet · 20164.076.663 kr.Markedet · 20174.549.978 kr.Markedet · 20185.381.130 kr.Markedet · 20194.923.200 kr.Markedet · 20206.218.798 kr.Markedet · 20216.822.976 kr.Markedet · 20226.325.226 kr.Markedet · 20236.984.609 kr.Markedet · 20246.284.139 kr.Markedet · 20257.240.000 kr.Markedet · 20268.032.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1994 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
9.648.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1994aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19951.925.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 21
8240 Risskov		146 m²152 m09-04-20247.100.000 kr.48.630 kr./m²
Solmarksvej 33
8240 Risskov		183 m²95 m14-02-202410.150.000 kr.55.464 kr./m²
Havgårds Tværvej 7
8240 Risskov		173 m²45 m21-09-202510.500.000 kr.60.694 kr./m²
Strandborgvej 28
8240 Risskov		179 m²312 m16-11-20239.800.000 kr.54.749 kr./m²
Strandborgvej 35B
8240 Risskov		183 m²369 m30-01-202512.125.000 kr.66.257 kr./m²
Prins Knuds Vej 5
8240 Risskov		179 m²464 m03-10-202410.900.000 kr.60.894 kr./m²
Solmarksvej 10
8240 Risskov		189 m²232 m26-05-202512.800.000 kr.67.725 kr./m²
Havgårdsvej 45
8240 Risskov		170 m²141 m08-06-202624.750.000 kr.145.588 kr./m²
Strandborgvej 31
8240 Risskov		174 m²341 m12-08-202514.300.000 kr.82.184 kr./m²
Prins Knuds Vej 3
8240 Risskov		177 m²473 m01-05-202411.500.000 kr.64.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden