Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ternevej 26

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.653 kr/m².1.943.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 15.118 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.286.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 92
8700 Horsens		122 m²893 m11-02-20251.825.000 kr.14.959 kr./m²
Ternevej 116
8700 Horsens		116 m²933 m21-05-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²
Ternevej 43
8700 Horsens		91 m²229 m11-12-20241.250.000 kr.13.736 kr./m²
Spættevej 3
8700 Horsens		160 m²273 m07-03-20243.300.000 kr.20.625 kr./m²
Sportsvænget 5
8700 Horsens		153 m²143 m20-11-20251.717.777 kr.11.227 kr./m²
Strandkærvej 28
8700 Horsens		156 m²307 m16-01-20241.480.000 kr.9.487 kr./m²
Stevedorevej 11A
8700 Horsens		152 m²230 m19-01-20241.340.000 kr.8.816 kr./m²
Dagnæs Boulevard 39
8700 Horsens		161 m²738 m23-03-20252.755.000 kr.17.112 kr./m²
Frivangsalle 37
8700 Horsens		163 m²682 m01-05-20252.095.000 kr.12.853 kr./m²
Lucernevej 6
8700 Horsens		159 m²690 m06-03-20241.700.000 kr.10.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden