Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Ternevej 13

Villa · 123 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 482 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.396 kr/m².6.873.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 46.218 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.996.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+288,70 pct. siden feb. 2013
548k2,9M5,3M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20133.930.000 kr.3. dec. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat6.996.602 kr.Markedet · 1992778.221 kr.Markedet · 1993799.008 kr.Markedet · 1994845.994 kr.Markedet · 1995892.488 kr.Markedet · 19961.186.089 kr.Markedet · 19971.145.991 kr.Markedet · 19981.123.236 kr.Markedet · 19991.074.036 kr.Markedet · 20001.480.797 kr.Markedet · 20011.447.710 kr.Markedet · 20021.142.178 kr.Markedet · 20031.456.566 kr.Markedet · 20041.399.863 kr.Markedet · 20052.054.838 kr.Markedet · 20062.682.015 kr.Markedet · 20072.268.612 kr.Markedet · 20082.838.471 kr.Markedet · 20092.752.002 kr.Markedet · 20102.635.029 kr.Markedet · 20112.528.265 kr.Markedet · 20122.285.586 kr.Markedet · 20133.489.633 kr.Markedet · 20142.657.169 kr.Markedet · 20153.517.185 kr.Markedet · 20162.770.329 kr.Markedet · 20173.091.974 kr.Markedet · 20183.656.790 kr.Markedet · 20193.345.600 kr.Markedet · 20204.226.034 kr.Markedet · 20214.636.608 kr.Markedet · 20224.298.358 kr.Markedet · 20234.746.447 kr.Markedet · 20244.270.437 kr.Markedet · 20254.920.000 kr.Markedet · 20265.458.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
3.930.000 kr.
3. dec. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.996.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg3.930.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 21
8240 Risskov		146 m²107 m09-04-20247.100.000 kr.48.630 kr./m²
Ådalsvej 4B
8240 Risskov		125 m²285 m18-04-20255.275.000 kr.42.200 kr./m²
Klintevej 28
8240 Risskov		123 m²761 m31-07-20245.025.000 kr.40.854 kr./m²
Klintevej 31B
8240 Risskov		123 m²849 m18-06-20267.215.000 kr.58.659 kr./m²
L.P. Bechs Vej 12
8240 Risskov		125 m²858 m12-09-20269.630.000 kr.77.040 kr./m²
Klydevej 4
8240 Risskov		126 m²824 m26-02-20257.700.000 kr.61.111 kr./m²
Hvenevej 14
8240 Risskov		127 m²832 m16-12-20256.895.000 kr.54.291 kr./m²
Themsvej 10
8240 Risskov		120 m²943 m03-06-20247.900.000 kr.65.833 kr./m²
Strandborgvej 2
8240 Risskov		110 m²374 m02-07-20257.565.000 kr.68.773 kr./m²
Akelejevej 2
8240 Risskov		121 m²1,2 km23-09-20254.425.000 kr.36.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden