Menu
For mæglere Log ind
Ternevej 1, st.
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ternevej 1, st.

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², grund på 567 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.494 kr/m².5.029.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.835.231 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 4.168.730 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kærvej 19, st.
9000 Aalborg		188 m²889 m26-11-20243.800.000 kr.20.213 kr./m²
Kildevældet 9, 5. th
9000 Aalborg		141 m²370 m29-10-20244.950.000 kr.35.106 kr./m²
Danmarksgade 43, 3. th
9000 Aalborg		168 m²1,7 km07-05-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Nørregade 9, 1.
9000 Aalborg		176 m²1,8 km08-05-20266.875.000 kr.39.062 kr./m²
Boulevarden 5, 2. tv
9000 Aalborg		174 m²1,9 km25-10-20255.850.000 kr.33.621 kr./m²
Boulevarden 5, 3. tv
9000 Aalborg		172 m²1,9 km13-10-20255.600.000 kr.32.558 kr./m²
Gabels Torv 3, 2.
9000 Aalborg		175 m²1,9 km28-05-20254.800.000 kr.27.429 kr./m²
Østre Havnegade 36B, 10. th
9000 Aalborg		176 m²1,9 km15-09-20247.700.000 kr.43.750 kr./m²
Nørregade 20B, 1.
9000 Aalborg		165 m²1,7 km18-06-20253.770.000 kr.22.848 kr./m²
Nytorv 13, 2. tv
9000 Aalborg		177 m²2,0 km28-10-20233.350.000 kr.18.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden