Menu
For mæglere Log ind
Lektorvej 15
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Lektorvej 15

Villa · 155 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 3.099.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.862 kr/m².3.108.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLektorvej gns: 22.753 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 28.219 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.971.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,90 pct. siden jul. 2016
610k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20161.450.000 kr.I dag · vores estimat2.971.107 kr.Markedet · 1992682.310 kr.Markedet · 1993750.820 kr.Markedet · 1994861.955 kr.Markedet · 1995759.035 kr.Markedet · 1996898.535 kr.Markedet · 19971.189.935 kr.Markedet · 19981.325.870 kr.Markedet · 19991.368.960 kr.Markedet · 20001.438.555 kr.Markedet · 20011.547.365 kr.Markedet · 20021.332.070 kr.Markedet · 20031.449.250 kr.Markedet · 20041.722.205 kr.Markedet · 20052.035.305 kr.Markedet · 20062.249.050 kr.Markedet · 20072.542.000 kr.Markedet · 20082.915.860 kr.Markedet · 20091.760.025 kr.Markedet · 20102.421.875 kr.Markedet · 20112.622.135 kr.Markedet · 20122.267.805 kr.Markedet · 20132.564.940 kr.Markedet · 20142.166.435 kr.Markedet · 20152.665.690 kr.Markedet · 20162.770.780 kr.Markedet · 20173.282.125 kr.Markedet · 20183.325.835 kr.Markedet · 20193.561.900 kr.Markedet · 20203.441.930 kr.Markedet · 20213.653.505 kr.Markedet · 20224.368.520 kr.Markedet · 20234.113.700 kr.Markedet · 20244.163.300 kr.Markedet · 20254.194.145 kr.Markedet · 20264.036.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.971.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lektorvej 33
9000 Aalborg		148 m²187 m04-02-20253.150.000 kr.21.284 kr./m²
Lektorvej 50
9000 Aalborg		146 m²272 m21-04-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Lektorvej 35
9000 Aalborg		166 m²208 m15-10-20242.995.000 kr.18.042 kr./m²
Lektorvej 27
9000 Aalborg		136 m²131 m14-10-20242.845.000 kr.20.919 kr./m²
Lektorvej 59
9000 Aalborg		172 m²309 m13-10-20254.600.000 kr.26.744 kr./m²
Lektorvej 10
9000 Aalborg		132 m²49 m02-11-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Lektorvej 14
9000 Aalborg		126 m²89 m20-05-20243.625.000 kr.28.770 kr./m²
Lektorvej 23
9000 Aalborg		125 m²86 m23-01-20253.195.000 kr.25.560 kr./m²
Lektorvej 43
9000 Aalborg		108 m²255 m22-04-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Lektorvej 62
9000 Aalborg		106 m²219 m09-10-20252.525.000 kr.23.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden