Ternebakkevej 133

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.225 kr/m².2.091.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernebakkevej gns: 15.558 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.649.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,76 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternebakkevej 40 8700 Horsens	105 m²	145 m	08-01-2025	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Ternebakkevej 33 8700 Horsens	109 m²	442 m	07-01-2025	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²
Ternebakkevej 18 8700 Horsens	113 m²	394 m	03-08-2026	2.250.000 kr.	19.912 kr./m²
Ternebakkevej 1 8700 Horsens	112 m²	564 m	18-08-2024	1.870.000 kr.	16.696 kr./m²
Ternebakkevej 127 8700 Horsens	121 m²	63 m	06-05-2024	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Ternebakkevej 49 8700 Horsens	120 m²	379 m	24-01-2024	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Ternebakkevej 19 8700 Horsens	120 m²	510 m	03-06-2025	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Ternebakkevej 31 8700 Horsens	126 m²	444 m	20-06-2026	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Ternebakkevej 85 8700 Horsens	143 m²	250 m	11-12-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Ternebakkevej 38 8700 Horsens	151 m²	160 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu