Terndrupvej 6

Villa · 150 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 807 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.520 kr/m².5.267.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTerndrupvej gns: 37.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.709.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,67 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.709.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2011majEjerskifte
2003jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terndrupvej 15 2610 Rødovre	161 m²	101 m	21-07-2024	4.825.000 kr.	29.969 kr./m²
Terndrupvej 8 2610 Rødovre	169 m²	24 m	11-09-2025	7.900.000 kr.	46.746 kr./m²
Islevmark 5 2610 Rødovre	147 m²	135 m	22-02-2024	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Torbistvej 20 2610 Rødovre	153 m²	233 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Vinkelvænget 28 2610 Rødovre	148 m²	484 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Nørrevangen 23 2610 Rødovre	153 m²	467 m	10-07-2026	6.970.000 kr.	45.556 kr./m²
Bjerringbrovej 7 2610 Rødovre	152 m²	541 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Madumvej 60B 2610 Rødovre	150 m²	653 m	10-04-2024	3.999.999 kr.	26.667 kr./m²
Islevbrovej 62 2610 Rødovre	144 m²	391 m	14-09-2024	4.630.000 kr.	32.153 kr./m²
Madumvej 32 2610 Rødovre	144 m²	486 m	28-09-2025	6.600.000 kr.	45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu