Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Tellingvej 13

Fritidshus · 35 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 2.285 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
95.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7560 fritidshus-gennemsnit: 11.973 kr/m² × 35 m² = 419.055 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.419.055 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering593.640 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,64 pct. siden feb. 2007
50k236k422k607k793k1995200320072013201520182020202220251. feb. 2007100.000 kr.I dag · vores estimat593.640 kr.Markedet · 1995114.905 kr.Markedet · 2001207.620 kr.Markedet · 2003353.640 kr.Markedet · 2005283.780 kr.Markedet · 200753.025 kr.Markedet · 2008350.175 kr.Markedet · 201349.805 kr.Markedet · 2014168.280 kr.Markedet · 2015272.650 kr.Markedet · 2017379.155 kr.Markedet · 2018306.565 kr.Markedet · 2019315.980 kr.Markedet · 2020309.785 kr.Markedet · 2021307.650 kr.Markedet · 2022224.595 kr.Markedet · 2023571.130 kr.Markedet · 2025430.080 kr.Markedet · 2026225.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2007 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
593.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Altonavej 27
7560 Hjerm		59 m²355 m05-03-2025725.000 kr.12.288 kr./m²
Altonavej 43
7560 Hjerm		62 m²293 m20-03-2026400.000 kr.6.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden