Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Teinskærvænget 6, Thorup

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.602 kr/m².2.934.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.609.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teinskærvænget 5, Thorup
5220 Odense SØ		174 m²46 m14-04-20252.205.000 kr.12.672 kr./m²
Teinskærvænget 8, Thorup
5220 Odense SØ		160 m²22 m06-04-20252.326.000 kr.14.538 kr./m²
Thorupvej 73, Thorup
5220 Odense SØ		167 m²192 m03-04-20242.150.000 kr.12.874 kr./m²
Markledet 4, Birkum
5220 Odense SØ		179 m²1,2 km08-04-20242.295.000 kr.12.821 kr./m²
Styvelsvej 23, Birkum
5220 Odense SØ		204 m²879 m06-10-20254.850.000 kr.23.775 kr./m²
Engblommen 12, Fraugde
5220 Odense SØ		180 m²2,0 km05-04-20243.825.000 kr.21.250 kr./m²
Engblommen 6, Fraugde
5220 Odense SØ		185 m²2,1 km16-02-20253.700.000 kr.20.000 kr./m²
Over Kæret 6, Over Holluf
5220 Odense SØ		180 m²2,4 km06-12-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Fraugdevej 32, Fraugde
5220 Odense SØ		153 m²1,5 km25-11-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Kærvænget 1, Over Holluf
5220 Odense SØ		171 m²2,4 km19-09-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden