Menu
For mæglere Log ind
Tundragræsset 9, Fraugde

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Tundragræsset 9, Fraugde

Rækkehus · 108 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5220). Udbydes aktuelt til 2.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
330 m²
Indbygget carport
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.249 kr/m².2.073.100 kr.
  2. 2Vores vurdering2.102.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,48 pct. siden feb. 2017
419k993k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20171.212.000 kr.I dag · vores estimat2.102.628 kr.Markedet · 1992633.096 kr.Markedet · 1993447.012 kr.Markedet · 1994419.256 kr.Markedet · 1995701.892 kr.Markedet · 1996782.136 kr.Markedet · 1997777.384 kr.Markedet · 1998800.712 kr.Markedet · 1999836.460 kr.Markedet · 2000965.304 kr.Markedet · 2001812.268 kr.Markedet · 2002901.800 kr.Markedet · 2003845.424 kr.Markedet · 2004936.360 kr.Markedet · 20051.115.964 kr.Markedet · 20061.265.976 kr.Markedet · 20071.608.120 kr.Markedet · 20081.671.192 kr.Markedet · 20091.392.228 kr.Markedet · 20101.388.556 kr.Markedet · 20111.348.272 kr.Markedet · 20121.322.784 kr.Markedet · 20131.573.344 kr.Markedet · 20141.376.784 kr.Markedet · 20151.677.564 kr.Markedet · 20161.580.472 kr.Markedet · 20171.602.180 kr.Markedet · 20181.739.988 kr.Markedet · 20192.227.176 kr.Markedet · 20201.920.024 kr.Markedet · 20211.834.920 kr.Markedet · 20222.243.160 kr.Markedet · 20232.097.252 kr.Markedet · 20242.202.660 kr.Markedet · 20252.199.420 kr.Markedet · 20262.271.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
1.212.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.212.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tundragræsset 13, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²25 m27-03-20241.870.000 kr.17.315 kr./m²
Tundragræsset 6, Fraugde
5220 Odense SØ		109 m²35 m21-12-20232.170.000 kr.19.908 kr./m²
Tundragræsset 2, Fraugde
5220 Odense SØ		109 m²64 m02-03-20262.175.000 kr.19.954 kr./m²
Klokkens Kvarter 185, Holluf Pile
5220 Odense SØ		107 m²2,9 km03-12-20252.040.000 kr.19.065 kr./m²
Klokkens Kvarter 54, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²3,0 km23-11-20231.940.000 kr.18.302 kr./m²
Klokkens Kvarter 209, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²2,9 km02-07-20242.390.000 kr.21.339 kr./m²
Klokkens Kvarter 35, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²3,1 km25-11-20241.721.000 kr.16.236 kr./m²
Nøglens Kvarter 79, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²3,2 km09-07-20242.095.000 kr.19.764 kr./m²
Vægtens Kvarter 217, Holluf Pile
5220 Odense SØ		113 m²3,1 km29-12-20242.340.000 kr.20.708 kr./m²
Vægtens Kvarter 348, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²2,9 km04-08-20241.990.000 kr.19.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden