Teilgårdsvej 4, Benløse

Villa · 156 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 156 m².3.151.356 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.094.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,57 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.094.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1980Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	132 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Fredensvej 1A, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	294 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Flintedalsvej 16, Benløse 4100 Ringsted	156 m²	406 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Moseagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	158 m²	307 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Benløse Skel 4L, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	397 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Letsborgvej 27, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	221 m	21-04-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	402 m	14-05-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	402 m	17-03-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Søndervej 4, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	366 m	01-03-2024	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Vestervangen 12, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	462 m	04-02-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu