Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Teglvej 23, Dokkedal

Fritidshus · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.380 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
2380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.243 kr/m².564.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering806.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bristolstien 5, Dokkedal
9280 Storvorde		51 m²3,4 km30-11-2023695.000 kr.13.627 kr./m²
Tøtmosen 52, Egense
9280 Storvorde		50 m²9,0 km04-08-2026675.000 kr.13.500 kr./m²
Tøtmosen 70, Egense
9280 Storvorde		47 m²9,0 km21-06-2026300.000 kr.6.383 kr./m²
Granvej 2, Egense
9280 Storvorde		50 m²9,5 km16-07-2024400.000 kr.8.000 kr./m²
Bristolstien 1, Dokkedal
9280 Storvorde		91 m²3,4 km23-06-2024625.000 kr.6.868 kr./m²
Frydenstrand 25, Mou
9280 Storvorde		48 m²9,7 km13-08-2025520.000 kr.10.833 kr./m²
Frydenstrand 29, Mou
9280 Storvorde		54 m²9,6 km09-02-2025620.000 kr.11.481 kr./m²
Hybenvej 24, Egense
9280 Storvorde		59 m²8,9 km20-10-2025655.000 kr.11.102 kr./m²
Fyrrevej 15, Egense
9280 Storvorde		54 m²9,7 km16-01-2025630.000 kr.11.667 kr./m²
Doggerbanken 18, Egense
9280 Storvorde		58 m²9,0 km02-04-2024520.000 kr.8.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden