Teglværksvej 75, 5884 Gudme — Villa · 143 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.222 kr/m².1.606.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 11.364 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.842 kr/m²-28,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.467.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 57 5884 Gudme	110 m²	287 m	24-12-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Teglværksvej 81 5884 Gudme	100 m²	90 m	05-05-2025	550.000 kr.	5.500 kr./m²
Stationsvej 25 5884 Gudme	138 m²	231 m	11-03-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Vestergade 10 5884 Gudme	138 m²	348 m	15-05-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndergade 49 5884 Gudme	144 m²	1,0 km	26-12-2024	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Søvangen 35 5884 Gudme	147 m²	1,2 km	28-05-2024	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Lindevej 9 5884 Gudme	130 m²	898 m	16-06-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Søvangen 25 5884 Gudme	133 m²	1,2 km	12-08-2024	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Sdr. Søvej 7 5884 Gudme	156 m²	1,0 km	23-10-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Vestergade 4 5884 Gudme	116 m²	414 m	16-06-2026	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu