Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Teglværksvej 43C

Villa · 217 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
162.400 kr.
Offentlig grundværdi
162.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.357 kr/m².3.178.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.105.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+30,03 pct. siden apr. 2023
314k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.300.000 kr.18. jul. 20231.300.000 kr.26. jul. 20264.695.000 kr.10. sep. 20264.695.000 kr.I dag · vores estimat6.105.106 kr.Markedet · 1992901.852 kr.Markedet · 19931.062.649 kr.Markedet · 19941.152.704 kr.Markedet · 19951.191.113 kr.Markedet · 19961.316.756 kr.Markedet · 19971.249.269 kr.Markedet · 19981.921.101 kr.Markedet · 19991.760.304 kr.Markedet · 20001.756.615 kr.Markedet · 20011.861.643 kr.Markedet · 20021.995.315 kr.Markedet · 20031.046.157 kr.Markedet · 20041.601.677 kr.Markedet · 20051.592.563 kr.Markedet · 20062.608.123 kr.Markedet · 20073.135.650 kr.Markedet · 20082.044.357 kr.Markedet · 20092.153.942 kr.Markedet · 20101.405.292 kr.Markedet · 20112.416.512 kr.Markedet · 20123.462.669 kr.Markedet · 20132.563.855 kr.Markedet · 20143.516.268 kr.Markedet · 20152.938.397 kr.Markedet · 20162.525.229 kr.Markedet · 20172.557.562 kr.Markedet · 20182.979.193 kr.Markedet · 20193.327.261 kr.Markedet · 20203.381.728 kr.Markedet · 20213.002.412 kr.Markedet · 20224.355.841 kr.Markedet · 20233.863.251 kr.Markedet · 20243.892.329 kr.Markedet · 20253.813.124 kr.Markedet · 20264.112.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
18. jul. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
26. jul. 2026 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.105.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel4.695.000 kr.
  • jul.Ejerskifte4.695.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.300.000 kr.
  • apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.300.000 kr.
  • 2015apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 109
5220 Odense SØ		183 m²1,0 km02-09-20244.295.000 kr.23.470 kr./m²
Killerupgade 35
5220 Odense SØ		221 m²2,4 km01-11-20254.300.000 kr.19.457 kr./m²
Herluf Trolles Vej 153
5220 Odense SØ		162 m²600 m03-06-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Ørbækvej 339B, Holluf Pile
5220 Odense SØ		212 m²2,5 km19-12-20232.300.000 kr.10.849 kr./m²
Pæregrenen 123
5220 Odense SØ		169 m²1,2 km25-07-20253.800.000 kr.22.485 kr./m²
Åbrinken 104
5220 Odense SØ		163 m²988 m15-06-20254.185.000 kr.25.675 kr./m²
Ejbygade 27
5220 Odense SØ		170 m²1,4 km05-07-20262.250.000 kr.13.235 kr./m²
Ejbygade 27
5220 Odense SØ		170 m²1,4 km15-12-20252.050.000 kr.12.059 kr./m²
Åbrinken 13
5220 Odense SØ		150 m²793 m09-10-20243.425.000 kr.22.833 kr./m²
Herluf Trolles Vej 199
5220 Odense SØ		148 m²743 m31-10-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden