Teglværksvej 18

Villa · 163 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.875 kr/m².2.875.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.340.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,97 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.308.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.340.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.308.000 kr.
1984Bygget
1982sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 36 4200 Slagelse	150 m²	258 m	13-10-2024	2.990.000 kr.	19.933 kr./m²
Teglparken 10 4200 Slagelse	171 m²	68 m	09-06-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Slotsalleen 45 4200 Slagelse	168 m²	281 m	28-11-2024	3.725.000 kr.	22.173 kr./m²
Teglparken 15A 4200 Slagelse	155 m²	198 m	04-05-2026	2.840.000 kr.	18.323 kr./m²
Munkebakken 18 4200 Slagelse	162 m²	569 m	19-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Slotsalleen 5 4200 Slagelse	167 m²	496 m	19-03-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Herthalund 22 4200 Slagelse	156 m²	380 m	04-12-2023	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Herthalund 19 4200 Slagelse	171 m²	342 m	23-11-2025	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Slotsalleen 29 4200 Slagelse	154 m²	352 m	22-05-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Herthalund 15 4200 Slagelse	150 m²	310 m	04-05-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu