Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 41B, st. th.
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nørregade 41B, st. th.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², grund på 512 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringsted (4100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1979

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.851 kr/m².1.689.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 18.033 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.988 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.664 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.774.592 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 41A, 1. th
4100 Ringsted		75 m²33 m25-01-20241.300.000 kr.17.333 kr./m²
Nørregade 41B, st. mf
4100 Ringsted		76 m²0 m26-10-20251.700.000 kr.22.368 kr./m²
Nørregade 22, 1. tv
4100 Ringsted		72 m²74 m26-05-20251.595.000 kr.22.153 kr./m²
Nørregade 41A, 1. tv
4100 Ringsted		85 m²33 m12-09-20241.600.000 kr.18.824 kr./m²
Bøllingsvej 15D, 2. tv
4100 Ringsted		75 m²199 m21-12-20251.695.000 kr.22.600 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. tv
4100 Ringsted		77 m²222 m02-09-20251.675.000 kr.21.753 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. th
4100 Ringsted		77 m²222 m30-04-20241.675.000 kr.21.753 kr./m²
Køgevej 13, 1.
4100 Ringsted		76 m²748 m02-10-20251.556.250 kr.20.477 kr./m²
Teglovnsvej 22, st. tv
4100 Ringsted		80 m²316 m09-09-20241.950.000 kr.24.375 kr./m²
Teglovnsvej 22, st. tv.
4100 Ringsted		80 m²316 m18-02-20262.150.000 kr.26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden