Prisvurdering · 4100 Ringsted

Øksebjergvej 17

Villa · 173 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1260 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.049 kr/m².3.793.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØksebjergvej gns: 17.685 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.725.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,09 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 996.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.725.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg996.000 kr.
1976Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksebjergvej 19 4100 Ringsted	181 m²	26 m	19-09-2024	3.050.000 kr.	16.851 kr./m²
Øksebjergvej 10 4100 Ringsted	155 m²	104 m	07-04-2024	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Øksebjergvej 22 4100 Ringsted	148 m²	99 m	26-11-2024	3.050.000 kr.	20.608 kr./m²
Øksebjergvej 14 4100 Ringsted	216 m²	119 m	13-03-2025	3.500.000 kr.	16.204 kr./m²
Øksebjergvej 5 4100 Ringsted	276 m²	85 m	05-02-2024	4.570.000 kr.	16.558 kr./m²
Præstelunden 22 4100 Ringsted	171 m²	292 m	02-09-2024	4.390.000 kr.	25.673 kr./m²
Præstelunden 9 4100 Ringsted	176 m²	264 m	04-10-2023	4.550.000 kr.	25.852 kr./m²
Nonnedalen 3 4100 Ringsted	170 m²	363 m	14-05-2026	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Hagelbjergvej 15 4100 Ringsted	178 m²	492 m	11-04-2024	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Hagelbjergvej 16 4100 Ringsted	168 m²	577 m	27-12-2023	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu